Однокімнатних квартир на продаж в українських обласних центрах за рік стало помітно менше. Найбільше пропозиція просіла в західних і центральних регіонах — про це свідчать дані аналізу OLX Нерухомість, які наводить видання NaПарижі.
Так, у Вінниці кількість оголошень про продаж однокімнатного житла впала на 35%. Схожа картина у сусідніх обласних центрах: у Тернополі падіння сягнуло 42%, у Хмельницькому — 41%, у Житомирі — 34%, а в Черкасах — 41%. Лише в Чернівцях пропозиція продажу такого житла трохи зросла.
З орендою ситуація протилежна. Кількість оголошень про оренду однокімнатних квартир у тих самих містах переважно збільшилася: у Вінниці — лише на 4%, натомість у Хмельницькому — одразу на 48%, у Житомирі — на 33%, а в Черкасах — на 26%.
Вінниця, як зазначає видання NaПарижі, залишається містом, де житло дорожчає і в продажу, і в оренді. І справа не тільки в повільному введенні нерухомості в експлуатацію — зростання вартості квадратного метра є загальним трендом для більшості обласних центрів.
Чому пропозиція скорочується
Зменшення кількості оголошень саме по собі не означає такого ж падіння попиту. На обсяг пропозиції впливають активність власників, швидкість продажу чи здачі квартир, локальний попит, міграційні процеси та загальна ситуація на конкретному ринку. Тобто статистика OLX показує передусім, як змінюється кількість доступних пропозицій, а не безпосередньо попит на однокімнатні квартири.
Що це означає для тих, хто шукає житло
Тим, хто зараз підбирає однокімнатне житло, варто готуватися до вужчого вибору на вторинному ринку в регіонах. Коли квартиру продають швидко, рішення доводиться ухвалювати оперативніше, а конкуренція між покупцями зростає. Водночас в оренді в низці міст вибір навпаки розширився, тому перед переглядом квартири є сенс порівняти ціни одразу в кількох джерелах.
Раніше портал Знай повідомляв, українцям роздадуть житло на тимчасове користування.
Також наш портал інформував, на Харківщині виплачують компенсації за знищене житло.
Більше деталей читай у матеріалі: переселенцям роздадуть мільйони: житло, ремонти та соцвиплати.
